جارٍ قراءة 20 طبقة حكومية · التقسيم والسجل العقاري وحرائق الغابات والفيضانات والتراث، طبقة تلو الأخرى. الوسيط المقاس ثلاث ثوان لأول استعلام. وحين تكون خوادم الحكومة مشغولة يطول الأمر، وبعد ثماني عشرة ثانية تصلك النتيجة على أي حال، مع ذكر أي طبقة لم ترد في تذييل الصفحة.
البحث عن العنوان...
قراءة السجل العقاري
قراءة التقسيم
قراءة حرائق الغابات والفيضانات والتراث
قراءة طلبات المجلس
هذه الخطوات الخمس هي الترتيب الفعلي الذي يعمل به المحرك. يتقدم المؤشر وفق متوسط الأزمنة المقاسة، لا وفق تقرير من كل طبقة.
جارٍ الفحص
15 Coreen Avenue Penrith
جارٍ قراءة 20 طبقة حكومية · التقسيم والسجل العقاري وحرائق الغابات والفيضانات والتراث، طبقة تلو الأخرى. الوسيط المقاس ثلاث ثوان لأول استعلام. وحين تكون خوادم الحكومة مشغولة يطول الأمر، وبعد ثماني عشرة ثانية تصلك النتيجة على أي حال، مع ذكر أي طبقة لم ترد في تذييل الصفحة.
البحث عن العنوان...
قراءة السجل العقاري
قراءة التقسيم
قراءة حرائق الغابات والفيضانات والتراث
قراءة طلبات المجلس
هذه الخطوات الخمس هي الترتيب الفعلي الذي يعمل به المحرك. يتقدم المؤشر وفق متوسط الأزمنة المقاسة، لا وفق تقرير من كل طبقة.
تقرير قطعة الأرض
15 COREEN AVENUE PENRITH
التصنيف
R2سكني منخفض الكثافة
البلدية
PENRITH
مساحة القطعة
691 m²
الواجهة
14.6 m
أُعد التقرير في 23 سبتمبر 2026
يبدو أن بناء وحدة سكنية ملحقة ممكن على هذه الأرض، وعدد البنود التي يجب التحقق منها مقابل مخططاتك: 4.
01
شروط قطعة الأرض
قطعتك مرسومة بالمقياس
جارٍ تحميل خريطة الأساس
ⓘImagery: NSW Department of Customer Service (Spatial Services), CC BY 4.0
بموجب القواعد الحالية، يمكن لهذه القطعة أن
نعم، عبر المسار السريع · يحتاج تأكيدا 4
مسكن ثانٍ أصغر في الفناء الخلفي بينما تبقى ساكناً في المنزل الأصلي.
متحقق 5يحتاج تأكيدا 4
لم يتم فحصه بعد: الارتدادات، المساحة الخارجية الخاصة، مواقف السيارات، المباني القائمة
عرض الأساس+
ما تحقق بالفعل
＋في منطقة سكنيةقاعدة ولائيةنص السجل الرسميR2 · Low Density Residential · Penrith Local Environmental Plan 2010
＋القطعة على الأقل 450 م²قاعدة ولائية691 م² (يُقاس من الحدود)
＋واجهة الشارع بحد أدنى 12 مقاعدة ولائية14.6 م حد الشارع، أضيق نقطة حوالي 17.6 م
＋لا يوجد عنصر تراثي على القطعةقاعدة ولائيةلا يوجد عنصر تراثي مُدرج هنا
＋غير مستثنى من التطوير المتوافققاعدة ولائيةغير محدد على الخريطة كأرض مستثناة
ما ينقص أو يحتاج تأكيدا
?الارتدادات، المساحة الخارجية الخاصة، مواقف السيارات، المباني القائمةهذه الشروط تُحسم على المخططات، ولم تُقرأ أي مخططات هنا.من يحسمهمُصدِّق خاصابحث عن أحدهم
الخطوة التالية
شهادة complying development (من البلدية أو مُصدِّق شهادات مسجل). تصدره البلدية أو مُصدِّق مسجل، فلا انتظار في طابور طلبات التطوير.
هذا عن الأرض، لا عن مخططاتك. لا شيء هنا يعتمد تصميما.
مساحة أرضية المسكن الثانوي محددة بسقف 60 م²
هذا هو سقف الولاية؛ وحيث يسمح LEP الخاص بالمجلس بمسكن ثانوي أكبر، يُطبَّق رقم LEP.
الارتدادات والمساحة المفتوحة الخاصة ومواقف السيارات تحددها البلدية. تُقرأ هذه الأرقام من وثيقة البلدية لا من هذه الصفحة.
المسار السريع. تقارن البلدية أو مُصدق مسجل مخططاتك بقائمة أرقام ثابتة ثم توقع عليها. لا تقدير اجتهادي ولا عرض علني، لكن يظل إشعار الجيران الملاصقين مطلوبا في حالات كثيرة. إذا اختل رقم واحد أُغلق هذا المسار.
DA+
طلب تطوير. البلدية هي من تقرر، وقد يُشعر الجيران ويحق لهم الاعتراض، وتوازن البلدية بين الاعتبارات. أبطأ، وقد يصدر مقترناً بشروط.
LMR+
الإسكان المنخفض والمتوسط الارتفاع، سياسة ولاية صدرت عام 2025 وتتيح مساكن أكثر قرب المراكز والمحطات. خريطة مسافة المشي غير منشورة بصيغة يمكن الاستعلام عنها، لذلك لا تخمن هذه الصفحة إن كنت داخلها.
التكلفة المصرح بها+
تكلفة الأعمال كما قدّرها مقدّم الطلب وفق التعريف الرسمي: تشمل التصميم والتنفيذ، ولا تشمل GST ولا قيمة الأرض. وتحتسب البلدية رسومها على أساسها. وهي تقدير، لا عرض سعر ولا سعر عقد.
بيانات من سجلات التخطيط العامة وسجلات التراخيص في الولايات · البيانات والتراخيص
يتم احتساب النتائج بناءً على القواعد الولائية. أما ضوابط خطة تطوير المجلس المحلي (DCP) وشروط القطعة الفردية فيقرها المجلس المحلي. هذا ليس استشارة تخطيطية.
القواعد المفحوصة: 2026-09-23
Penrith City Council
يبدو أن بناء وحدة سكنية ملحقة ممكن على هذه الأرض، وعدد البنود التي يجب التحقق منها مقابل مخططاتك: 4. المشاريع المماثلة في هذه البلدية خلال 12 شهرا الماضية صرحت بمبلغ بين A$147,950 و A$176,723.
الوسيط 2.6 أسبوعاً
A$160,000النصف الأوسط A$147,950 - A$176,723
من أين جاء هذا الرقم+
من 299 طلباً قُدمت في هذه البلدية خلال 12 شهراً الماضية.
التكلفة المصرح بها هي الرقم الذي كتبه مقدم الطلب في النموذج، وهي ليست سعر العقد.