正在查
正在查 20 个政府图层 · 分区、地籍、山火、洪水、遗产，一层一层读。实测冷查中位数 3 秒；政府图层忙的时候更久，最多 18 秒就先把结果给你，没答话的那几层会在页脚点名。
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- 读山火、洪水、遗产
- 读议会申请记录
这五步是引擎跑的真实顺序。进度条按实测平均时间走，不是每一层回报一次。
正在查
正在查 20 个政府图层 · 分区、地籍、山火、洪水、遗产，一层一层读。实测冷查中位数 3 秒；政府图层忙的时候更久，最多 18 秒就先把结果给你，没答话的那几层会在页脚点名。
这五步是引擎跑的真实顺序。进度条按实测平均时间走，不是每一层回报一次。
正在查
正在查 20 个政府图层 · 分区、地籍、山火、洪水、遗产，一层一层读。实测冷查中位数 3 秒；政府图层忙的时候更久，最多 18 秒就先把结果给你，没答话的那几层会在页脚点名。
这五步是引擎跑的真实顺序。进度条按实测平均时间走，不是每一层回报一次。
地块报告
报告生成于 2026年9月22日
初步看可以建奶奶房，还有 4 项要按方案核实。
主屋你继续住，后院再加一套小房子。
已满足 5 项待确认 4 项
还没核的：退距、私人开放空间、停车、既有建筑
已经满足的
还差的 / 要确认的
下一步
简易审批（CDC，议会或认证师签发）。由议会或注册认证师签发，不用排开发申请的队。
这里说的是地，不是你的图纸。这一页不批任何设计。
这是州级上限，个别议会 LEP 允许更大的，以议会为准。
退距、私人开放空间、车位这些还是议会说了算，要从议会的文件里读，不在这一页。
有 2 条等高线穿过地块：落差大约 2 到 4 米。
低的一侧要加高基础，预算里要留一笔。
想在这块地建别的？
选一个类型，或者直接写下你想建的东西。答案跟上面那份报告读的是同一批公开登记资料。
审批走哪条路
简易审批（CDC，议会或认证师签发）·正在读这个议会的申请记录
本议会同类申报造价
正在读这个议会的申请记录
快速通道。议会或注册认证师拿一张固定的数字清单核你的图，对得上就签字，不做主观评判，也没有公开展示；但很多情况下仍然要通知相邻的邻居。有一条对不上，这条路就关了。
开发申请。议会来定，邻居可能收到通知、可以提反对意见，议会会做主观权衡。慢一些，批下来还可能带条件。
低层与中层住房，2025 年的州级政策，在中心和车站附近允许建更多套。那张步行距离的图没有公开到可以查属性，所以这一页不猜你在不在范围内。
申请人按官方口径估的工程造价：含设计和建造，不含 GST、不含地价。议会按它算规费。它是估算，不是报价，也不是合同价。
初步看可以建奶奶房，还有 4 项要按方案核实。同一议会近 12 个月类似项目申报造价在 A$147,950 到 A$176,723 之间。
A$160,000中间一半 A$147,950 - A$176,723
600 米以内，近 12 个月 · 不等于合同价
数据来自各州政府公开的规划登记库与牌照名册 · 更新于 2026-09-14 · 数据与许可
你现在看到的这份报告的只读副本。
Penrith 这个区每周一封：新递交的报建、批下来的、建成的。
只用来发这条提醒，每封信都带退订链接。