منزلي: هل يحتاج هذا التجديد إلى موافقة

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• لا يجوز تغيير توزيع الغرفة ولا إغلاق فراغ مفتوح.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• تجاوز ذلك، بهدم جدار مثلا، ينقل العمل إلى مسار الشهادة ولا يجعله مستحيلا.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• أعمال الكهرباء والسباكة يجب أن ينفذها حرفي مرخص وأن تصدر لها شهادة.
• إزالة أكثر من 10 م² من الأسبستوس غير الهش، أو أي أسبستوس هش، تخرج العمل من قائمة الإعفاء ما لم تنفذها شركة مرخصة.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• لا يجوز تغيير توزيع الغرفة ولا إغلاق فراغ مفتوح.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• عزل المناطق الرطبة مطلب في كود البناء وتصدر له شهادة مستقلة، سواء احتاج العمل موافقة أم لا.
• أعمال الكهرباء والسباكة يجب أن ينفذها حرفي مرخص وأن تصدر لها شهادة.
• إزالة أكثر من 10 م² من الأسبستوس غير الهش، أو أي أسبستوس هش، تخرج العمل من قائمة الإعفاء ما لم تنفذها شركة مرخصة.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• لا يجوز تغيير توزيع الغرفة ولا إغلاق فراغ مفتوح.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• تجاوز ذلك، بهدم جدار مثلا، ينقل العمل إلى مسار الشهادة ولا يجعله مستحيلا.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• إزالة أكثر من 10 م² من الأسبستوس غير الهش، أو أي أسبستوس هش، تخرج العمل من قائمة الإعفاء ما لم تنفذها شركة مرخصة.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 / Housing Alterations Code cl 4.1-4.2 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• مساحة الأرضية لا تزيد على 25 م²
• المجموع لا يزيد على 15 % من مساحة الطابق الأرضي للمنزل(في قطعة مساحتها 300 م² أو أقل يصير الحد المجمع 25 م² ثابتة بدل نسبة من المنزل.)
• الأرضية لا تعلو عن سطح الأرض أكثر من 1 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• الارتفاع لا يزيد على 3 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• ارتفاع الجدار لا يزيد على 1.4 م
• ارتداد لا يقل عن 0.9 م عن كل حد جانبي وخلفي(أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة)

• يجب أن يقع خلف خط البناء لكل واجهة على طريق.
• في الأراضي المعرضة لحرائق الغابات يجب أن يكون غير قابل للاشتعال إذا كان على بعد أقل من 5 م من المنزل.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.11-2.12 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• مساحة الأرضية لا تزيد على 25 م²
• المجموع لا يزيد على 15 % من مساحة الطابق الأرضي للمنزل(في قطعة مساحتها 300 م² أو أقل يصير الحد المجمع 25 م² ثابتة بدل نسبة من المنزل.)
• الارتفاع لا يزيد على 3 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• ارتفاع الجدار لا يزيد على 1.4 م
• ارتداد لا يقل عن 0.9 م عن كل حد جانبي وخلفي(أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة)

• يجب أن يقع خلف خط البناء لكل واجهة على طريق.
• في الأراضي المعرضة لحرائق الغابات يجب أن يكون غير قابل للاشتعال إذا كان على بعد أقل من 5 م من المنزل.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.11-2.12 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• مساحة الأرضية لا تزيد على 25 م²(أصغر في قطعة مساحتها 300 م² أو أقل)
• الارتفاع لا يزيد على 3 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• تراجع لا يقل عن 1 م خلف خط البناء
• ارتداد لا يقل عن 0.9 م عن كل حد جانبي وخلفي(أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة)
• لا يزيد العدد على 1 في القطعة الواحدة

• أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة
• المرآب المغلق ليس في قائمة الإعفاء أصلا. الموجود فيها هو مأوى السيارة المفتوح من جانبين على الأقل.
• داخل منطقة حفاظ تراثي يجب وضعه في الفناء الخلفي.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.19-2.20 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• السياج الجانبي والخلفي لا يعلو على 1.8 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• السياج الأمامي لا يعلو على 1.2 م(السياج الأمامي يجب أن يكون قابلا للرؤية عبره: خمسه على الأقل مفتوح فوق 400 مم، ولا يزيد عرض أي جزء مصمت على 350 مم.)
• ارتفاع الجدار لا يزيد على 1.2 م(السياج المبني بالطوب أو الخرسانة له حده الخاص الأدنى.)

• على أرض منحدرة يجوز أن يرتفع السياج قليلا عند كل درجة.
• في قطعة خاضعة لضوابط الفيضان يلغى إعفاء السياج، وما يتبقى يتوقف على ضوابط البلدية للفيضان.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.33-2.34 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• مساحة الأرضية لا تزيد على 20 م²(أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة)
• الارتفاع لا يزيد على 3 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• ارتداد لا يقل عن 0.9 م عن كل حد جانبي وخلفي(أكبر في الأراضي الريفية والقطع السكنية الكبيرة)
• ابتعاد لا يقل عن 1 م عن حق ارتفاق مسجل
• لا يزيد العدد على 2 في القطعة الواحدة

• يجب أن يبقى غير صالح للسكن. سرير أو دش أو مطبخ صغير يحوله إلى مسكن ثان.
• يجب أن يقع خلف خط البناء لكل واجهة على طريق.
• داخل منطقة حفاظ تراثي يجب وضعه في الفناء الخلفي.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.17-2.18 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• لا نص يسمي هذا العمل. الجواب يتوقف على ما تصير إليه الغرفة وعلى تغير واجهة المبنى من عدمه.
• لا يجوز تغيير توزيع الغرفة ولا إغلاق فراغ مفتوح.
• في الأراضي المعرضة لحرائق الغابات يغلق المسار السريع في أعلى مستويين فقط. الطبقة المتاحة لنا تقول معرضة ولا تحدد المستوى، فالحسم يحتاج تقييم حرائق.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

يتوقف على ما تلمسه. الصغير غير الإنشائي لا، وما فوق ذلك نعم.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.52(1)(b)-(c), Housing Alterations Code cl 4.2(a), Housing Code cl 3.1(1)(b) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• الارتفاع لا يزيد على 8.5 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• مساحة القطعة 200 م² على الأقل
• عرض القطعة عند خط البناء 6 م على الأقل

• هذا البند يخص تقرير القطعة لا هذه الصفحة.
• في الأراضي المعرضة لحرائق الغابات يغلق المسار السريع في أعلى مستويين فقط. الطبقة المتاحة لنا تقول معرضة ولا تحدد المستوى، فالحسم يحتاج تقييم حرائق.
• خطة ضبط التطوير لدى البلدية تعلو فوق هذا وقد تكون أشد.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

Codes SEPP 2008 Housing Code cl 3.1(1)(b), 3.8, 3.9, 3.1(3) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• السعة لا تزيد على 2000 لتر(المعفى هو حمام السباحة المتنقل الذي لا يحتاج أي عمل إنشائي. ما يحفر أو يبنى ليس كذلك.)
• عمق الماء لا يزيد على 0.3 م(حاجز حماية الأطفال قانون قائم بذاته وله عقوباته، ويسري سواء احتاج حمام السباحة موافقة أم لا.)
• ارتداد لا يقل عن 1 م عن كل حد جانبي وخلفي
• الأرضية لا تعلو عن سطح الأرض أكثر من 0.6 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)

• المعفى هو حمام السباحة المتنقل الذي لا يحتاج أي عمل إنشائي. ما يحفر أو يبنى ليس كذلك.
• حاجز حماية الأطفال قانون قائم بذاته وله عقوباته، ويسري سواء احتاج حمام السباحة موافقة أم لا.
• يجب تسجيل حمام السباحة وإعادة اعتماد الحاجز دوريا.
• يجب أن يقع خلف خط البناء لكل واجهة على طريق.
• هناك ثلاثة أنواع من قيد التراث وأثرها ليس واحدا. اعرف أي نوع يخصك قبل أن تعتمد على هذا السطر.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

Codes SEPP 2008 cl 2.59-2.60 and Housing Code cl 3.28; Swimming Pools Act 1992 s 7, s 30B · قرئ في 2026-09-15