منزلي: هل يحتاج هذا التجديد إلى موافقة

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.
• أعمال الكهرباء والسباكة يجب أن ينفذها حرفي مرخص وأن تصدر لها شهادة.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 5; Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 2 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• عزل المناطق الرطبة مطلب في كود البناء وتصدر له شهادة مستقلة، سواء احتاج العمل موافقة أم لا.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• أعمال الكهرباء والسباكة يجب أن ينفذها حرفي مرخص وأن تصدر لها شهادة.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

يتوقف على ما تلمسه. الصغير غير الإنشائي لا، وما فوق ذلك نعم.

المصدر

LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 5; Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 2(e) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا يجوز المساس بأي عنصر حامل.
• غياب الموافقة لا يعني غياب القواعد. يظل العمل ملزما بكود البناء.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 5; Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 2(a)-(c) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• الأرضية لا تعلو عن سطح الأرض أكثر من 0.5 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• ارتداد لا يقل عن 1.5 م عن كل حد جانبي وخلفي

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• إذا ارتفع المنسوب أكثر من 0.5 م عن الأرض تسري قاعدة الخصوصية البصرية: 7.5 م عن منطقة الجلوس الخارجية للجار، و6 م عن نوافذ الغرف السكنية الأخرى، و4.5 م عن غرف النوم والمكاتب، أو ساتر بارتفاع 1.6 م يحجب 75% على الأقل.
• رخصة البناء لمنزل أو لمنشأة من الفئة 10 يمكن تقديمها دون شهادة مسبقة، أي أن البلدية تراجع المخططات بنفسها بدل أن تدفع لمدقق خاص أولا.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) cl 5.1.3 C3.1(iii) and cl 5.4.1 C1.1; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 7(h) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• الارتفاع لا يزيد على 2.4 م
• مساحة الأرضية لا تزيد على 20 م²

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• إعفاء رخصة البناء للهيكل المفتوح بلا سقف فقط. الفناء أو الشرفة المسقوفة ليست مظلة بهذا المعنى.
• السقف المصمت يجعلها شرفة أو فناء مسقوفا لا مظلة، فيتوقف سريان الإعفاء.
• لا ينطبق في منطقة رياح الأعاصير المدارية.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 7; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 7(f) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• ارتداد لا يقل عن 4.5 م عن حد الشارع
• ارتفاع الجدار لا يزيد على 3.5 م
• جدار على الحد لا يزيد طوله على 9 م
• عرض المرآب لا يزيد على غير منشور على واجهة الشارع

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• رخصة البناء لمنزل أو لمنشأة من الفئة 10 يمكن تقديمها دون شهادة مسبقة، أي أن البلدية تراجع المخططات بنفسها بدل أن تدفع لمدقق خاص أولا.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) cl 5.2.1 C1.1-C1.4, cl 5.1.3 C3.2(ii) and cl 5.2.2; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 7(i), (j) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• السياج الأمامي لا يعلو على 1.2 م(ما فوق هذا الارتفاع يجب أن يكون شفافا للنظر، ويجوز أن تصل الدعامات المصمتة إلى 1.8 م إذا لم يتجاوز عرض الواحدة 400 مم، ولا يزيد أي شيء على 0.75 م ضمن 1.5 م من مدخل السيارات أو زاوية الشارع)
• السياج الجانبي والخلفي لا يعلو على غير منشور(الولاية لا تحدد ارتفاع السياج الجانبي والخلفي. الذي يحدده هو قانون الأسيجة المحلي لبلديتك، ولكل بلدية صيغتها الخاصة. وفقط حيث لا يوجد قانون أسيجة محلي يعود جانب البناء إلى 1.8 م، أو 0.75 م للبناء الحجري.)

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• الولاية لا تحدد ارتفاع السياج الجانبي والخلفي. الذي يحدده هو قانون الأسيجة المحلي لبلديتك، ولكل بلدية صيغتها الخاصة. وفقط حيث لا يوجد قانون أسيجة محلي يعود جانب البناء إلى 1.8 م، أو 0.75 م للبناء الحجري.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

يتوقف على ما تلمسه. الصغير غير الإنشائي لا، وما فوق ذلك نعم.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) cl 5.2.4 C4.1-C4.2 and cl 5.2.5; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 7(d); Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 4 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• مساحة الأرضية لا تزيد على 10 م²
• الارتفاع لا يزيد على 2.4 م
• لا يزيد العدد على 1 في القطعة الواحدة
• ارتداد لا يقل عن 1 م عن كل حد جانبي وخلفي

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• يجب أن يبقى غير صالح للسكن. سرير أو دش أو مطبخ صغير يحوله إلى مسكن ثان.
• يجب أن يقع خلف خط البناء لكل واجهة على طريق.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

غير مطلوبة إذا بقي العمل داخل الحدود أعلاه.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) cl 5.4.3 C3; Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 1; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 7(b) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

لا توجد أبعاد لهذا البند. الاختبار هو ماذا تلمس، لا كم يكون الحجم.

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• يبقى الإعفاء قائما ما دام المنزل يحتفظ بمواقف السيارات التي تشترطها الكودات: موقف واحد إذا صنفت الأرض ضمن Location A، وموقفان في غيرها، لمنزل من غرفتي نوم فأكثر. وبفقدان آخر موقف يتحول الأمر إلى طلب كامل.
• تحويل المرآب إلى غرفة يغير تصنيف المبنى، وهذا بالذات ما يخرجه من كل مسار بسيط.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) cl 5.3.3 C3.1; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) items 5 and 6; Building Regulations 2012 (WA) Sch 4 cl 2 item 2(c) · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• ارتفاع الجدار لا يزيد على 7 م(يقاس من سطح الأرض كما هو الآن، لا من منسوب ترفعه أنت)
• الارتفاع لا يزيد على 8 م(ثمانية أمتار هي الحد للسقف المسطح أو المائل باتجاه واحد أو المحجوب بجدار، أما السقف الجملوني أو المنحدر فيمكن أن يبلغ عشرة)

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• لا حاجة إلى موافقة تطوير ما دام العمل يستوفي كل بند من بنود deemed to comply في أكواد التصميم السكني. إخلال ببند واحد يحوله إلى طلب كامل يقيم وفق مبادئ التصميم.
• إذا ارتفع المنسوب أكثر من 0.5 م عن الأرض تسري قاعدة الخصوصية البصرية: 7.5 م عن منطقة الجلوس الخارجية للجار، و6 م عن نوافذ الغرف السكنية الأخرى، و4.5 م عن غرف النوم والمكاتب، أو ساتر بارتفاع 1.6 م يحجب 75% على الأقل.
• هذا البند يخص تقرير القطعة لا هذه الصفحة.
• رخصة البناء لمنزل أو لمنشأة من الفئة 10 يمكن تقديمها دون شهادة مسبقة، أي أن البلدية تراجع المخططات بنفسها بدل أن تدفع لمدقق خاص أولا.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

R-Codes Vol 1 (10 Apr 2026) Table 3 Category B, cl 5.1.6 C6, cl 5.4.1 C1.1 and cl 5.4.2; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 6 · قرئ في 2026-09-15

ابق داخل هذه الأرقام

• عمق الماء لا يزيد على 0.3 م(كل ما يسع ماء بعمق يتجاوز 300 مم يدخل في الحكم، بما في ذلك المتنقل.)

• هناك موافقتان منفصلتان، واجتياز إحداهما ليس اجتيازا للأخرى. البند 61 يلغي الموافقة التطويرية فقط، أما رخصة البناء فتخضع لقانون البناء وتقرر على حدة. وإذا كانت الأرض داخل منطقة تحكم خاصة أو منطقة معلنة معرضة لحرائق الغابات فإن البند 61(6) يلغي الإعفاء التطويري أيضا.
• كل ما يسع ماء بعمق يتجاوز 300 مم يدخل في الحكم، بما في ذلك المتنقل.
• حاجز حماية الأطفال قانون قائم بذاته وله عقوباته، ويسري سواء احتاج حمام السباحة موافقة أم لا.
• يجب تسجيل حمام السباحة وإعادة اعتماد الحاجز دوريا.

الطبقات فوق هذه القطعة

لا يوجد عنوان، فلم تقرأ أي طبقة. هذا السطر هو وضع قطعة خالية من القيود.

موافقة البناء

مطلوبة. يجب أن يعتمد العمل الإنشائي مهندس اعتماد أو مساح.

المصدر

Building Regulations 2012 (WA) reg 50, reg 50A, reg 15B, reg 53 and reg 53A; LPS Regulations 2015 (WA) Sch 2 cl 61(1) item 8 · قرئ في 2026-09-15