Nhà tôi: việc cải tạo này có cần xin phép không

Nằm trong những con số này

Hạng mục này không có ngưỡng kích thước. Nó xét bạn động vào cái gì, không phải động lớn bao nhiêu.

• Bố cục của phòng không được thay đổi và không được bao kín một khoảng hở.
• Không được động vào bất cứ kết cấu chịu lực nào.
• Vượt quá mức đó, ví dụ phá một bức tường, thì công việc chuyển sang đường giấy chứng nhận chứ không phải là không làm được.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.
• Phần điện và nước vẫn phải do thợ có giấy phép làm và phải có chứng nhận.
• Tháo dỡ hơn 10 m² amiăng không vụn, hoặc bất kỳ amiăng vụn nào, sẽ đưa công việc ra khỏi danh sách miễn phép trừ khi đơn vị có giấy phép làm.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

Hạng mục này không có ngưỡng kích thước. Nó xét bạn động vào cái gì, không phải động lớn bao nhiêu.

• Bố cục của phòng không được thay đổi và không được bao kín một khoảng hở.
• Không được động vào bất cứ kết cấu chịu lực nào.
• Chống thấm khu ướt là yêu cầu của quy chuẩn xây dựng và được chứng nhận riêng, bất kể công việc có phải xin phép hay không.
• Phần điện và nước vẫn phải do thợ có giấy phép làm và phải có chứng nhận.
• Tháo dỡ hơn 10 m² amiăng không vụn, hoặc bất kỳ amiăng vụn nào, sẽ đưa công việc ra khỏi danh sách miễn phép trừ khi đơn vị có giấy phép làm.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

Hạng mục này không có ngưỡng kích thước. Nó xét bạn động vào cái gì, không phải động lớn bao nhiêu.

• Bố cục của phòng không được thay đổi và không được bao kín một khoảng hở.
• Không được động vào bất cứ kết cấu chịu lực nào.
• Vượt quá mức đó, ví dụ phá một bức tường, thì công việc chuyển sang đường giấy chứng nhận chứ không phải là không làm được.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.
• Tháo dỡ hơn 10 m² amiăng không vụn, hoặc bất kỳ amiăng vụn nào, sẽ đưa công việc ra khỏi danh sách miễn phép trừ khi đơn vị có giấy phép làm.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.51-2.52 / Housing Alterations Code cl 4.1-4.2 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Diện tích sàn không quá 25 m²
• Cộng lại không quá 15 % diện tích tầng trệt của căn nhà(Trên lô đất từ 300 m² trở xuống, mức trần gộp là 25 m² cố định thay vì một tỷ lệ của căn nhà.)
• Sàn cao không quá 1 m so với mặt đất(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Chiều cao không quá 3 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Chiều cao tường không quá 1.4 m
• Cách mỗi ranh bên và ranh sau ít nhất 0.9 m(lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn)

• Phải nằm sau đường xây dựng của mọi mặt tiền giáp đường.
• Trên đất dễ cháy rừng, nếu nằm trong vòng 5 m quanh căn nhà thì phải dùng vật liệu không cháy.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.11-2.12 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Diện tích sàn không quá 25 m²
• Cộng lại không quá 15 % diện tích tầng trệt của căn nhà(Trên lô đất từ 300 m² trở xuống, mức trần gộp là 25 m² cố định thay vì một tỷ lệ của căn nhà.)
• Chiều cao không quá 3 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Chiều cao tường không quá 1.4 m
• Cách mỗi ranh bên và ranh sau ít nhất 0.9 m(lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn)

• Phải nằm sau đường xây dựng của mọi mặt tiền giáp đường.
• Trên đất dễ cháy rừng, nếu nằm trong vòng 5 m quanh căn nhà thì phải dùng vật liệu không cháy.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.11-2.12 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Diện tích sàn không quá 25 m²(nhỏ hơn trên lô đất từ 300 m² trở xuống)
• Chiều cao không quá 3 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Lùi vào sau đường xây dựng ít nhất 1 m
• Cách mỗi ranh bên và ranh sau ít nhất 0.9 m(lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn)
• Mỗi lô đất không quá 1 cái

• lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn
• Gara kín hoàn toàn không nằm trong danh sách miễn phép. Chỉ có mái xe hở ít nhất hai mặt mới nằm trong đó.
• Trong khu bảo tồn di sản thì phải đặt ở sân sau.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.19-2.20 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Hàng rào bên và sau không cao quá 1.8 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Hàng rào mặt trước không cao quá 1.2 m(Hàng rào mặt trước còn phải nhìn xuyên được: ít nhất một phần năm để hở ở độ cao trên 400 mm, không mảng đặc nào rộng quá 350 mm.)
• Chiều cao tường không quá 1.2 m(Hàng rào xây gạch hoặc bê tông có mức trần thấp hơn của riêng nó.)

• Trên đất dốc, hàng rào được phép cao hơn một chút ở mỗi bậc.
• Trên lô đất có kiểm soát ngập lụt, miễn phép cho hàng rào bị tắt, phần còn lại tùy vào quy định chống ngập của hội đồng.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.33-2.34 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Diện tích sàn không quá 20 m²(lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn)
• Chiều cao không quá 3 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Cách mỗi ranh bên và ranh sau ít nhất 0.9 m(lớn hơn ở đất nông thôn và đất ở lô lớn)
• Cách quyền địa dịch đã đăng ký ít nhất 1 m
• Mỗi lô đất không quá 2 cái

• Nó phải luôn là công trình không để ở. Đặt một cái giường, một vòi sen hay một bếp nhỏ vào là nó thành căn nhà thứ hai.
• Phải nằm sau đường xây dựng của mọi mặt tiền giáp đường.
• Trong khu bảo tồn di sản thì phải đặt ở sân sau.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Không cần, nếu công việc nằm trong các giới hạn ở trên.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.17-2.18 · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

Hạng mục này không có ngưỡng kích thước. Nó xét bạn động vào cái gì, không phải động lớn bao nhiêu.

• Không điều khoản nào gọi tên công việc này. Câu trả lời tùy vào căn phòng sau khi sửa là gì và mặt tiền có đổi hay không.
• Bố cục của phòng không được thay đổi và không được bao kín một khoảng hở.
• Trên đất dễ cháy rừng, đường nhanh chỉ đóng ở hai mức tấn công cao nhất. Lớp dữ liệu đọc được chỉ nói là dễ cháy, không nói mức nào, nên phải có đánh giá cháy rừng mới ngã ngũ.
• Không cần xin phép không có nghĩa là không có luật. Công việc vẫn phải đạt quy chuẩn xây dựng.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Tùy bạn động vào cái gì. Nhỏ và không kết cấu thì không. Hơn thế thì có.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.52(1)(b)-(c), Housing Alterations Code cl 4.2(a), Housing Code cl 3.1(1)(b) · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Chiều cao không quá 8.5 m(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)
• Lô đất rộng ít nhất 200 m²
• Lô đất rộng ít nhất 6 m tại đường xây dựng

• Hạng mục này thuộc về báo cáo lô đất, không thuộc trang này.
• Trên đất dễ cháy rừng, đường nhanh chỉ đóng ở hai mức tấn công cao nhất. Lớp dữ liệu đọc được chỉ nói là dễ cháy, không nói mức nào, nên phải có đánh giá cháy rừng mới ngã ngũ.
• Kế hoạch kiểm soát phát triển của hội đồng nằm chồng lên phần này và có thể chặt hơn.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Có. Phần xây dựng phải được một chuyên viên chứng nhận hoặc khảo sát phê duyệt.

Nguồn

Codes SEPP 2008 Housing Code cl 3.1(1)(b), 3.8, 3.9, 3.1(3) · đọc ngày 2026-09-15

Nằm trong những con số này

• Chứa không quá 2000 L(Chỉ hồ bơi di động không cần thi công kết cấu mới được miễn phép. Cái gì phải đào hay phải xây thì không.)
• Nước không sâu quá 0.3 m(Hàng rào chắn trẻ em là một đạo luật riêng với chế tài riêng, áp dụng bất kể hồ bơi có phải xin phép hay không.)
• Cách mỗi ranh bên và ranh sau ít nhất 1 m
• Sàn cao không quá 0.6 m so với mặt đất(đo từ mặt đất hiện trạng, không phải từ cốt nền bạn tôn thêm)

• Chỉ hồ bơi di động không cần thi công kết cấu mới được miễn phép. Cái gì phải đào hay phải xây thì không.
• Hàng rào chắn trẻ em là một đạo luật riêng với chế tài riêng, áp dụng bất kể hồ bơi có phải xin phép hay không.
• Hồ bơi phải được đăng ký và hàng rào phải được chứng nhận lại theo chu kỳ.
• Phải nằm sau đường xây dựng của mọi mặt tiền giáp đường.
• Có ba loại ghi danh di sản và chúng không có cùng hiệu lực. Hãy tìm ra bạn thuộc loại nào trước khi dựa vào dòng này.

Các lớp phủ trên lô đất này

Chưa có địa chỉ nên chưa đọc lớp phủ nào. Dòng này là vị trí của một lô đất sạch.

Phê duyệt xây dựng

Có. Phần xây dựng phải được một chuyên viên chứng nhận hoặc khảo sát phê duyệt.

Nguồn

Codes SEPP 2008 cl 2.59-2.60 and Housing Code cl 3.28; Swimming Pools Act 1992 s 7, s 30B · đọc ngày 2026-09-15